1、土地用途的确定
由于客观历史原因,多年来,我国土地资源分类标准不统一,土地资源基础数据数出多门、口径不一、数据矛盾,测绘过程中,对于土地用途的确定,往往比较困难,但土地用途在登记中又是非常重要的一项内容,需要慎之又慎,需要以土地审批文件作为依据。
地块内配建的集体宿舍,按地块的批准用途确定,对规划明确为居住用地、且划宗的集体宿舍,按“城镇住宅用地”确定,备注实际用地为“集体宿舍”。
2、界线测绘存在误差的解决办法
由于现代测绘技术的提高,在实际的测绘过程中往往会发现地块实测的界址线与原有土地证界线差别较大,有界址点坐标超限的现象,有的与周边相邻地块的发证界线存在重叠和空开现象等。
地形测量工作主要步骤为:1、制定工作计划,确定实施方案;2、收集测区已有资料,并根据实际情况编制地形测量技术设计书;3、组织人员,成立项目部,设立技术组及质量检查组;4、准备各类测绘仪器及器材,制作测量标志等;5、进行控制测量;
在经纬仪旁安置测图板,用量角器和比例尺按极坐标法在测图板上定出碎部点的位置并注记高程。在现场边测边绘。如将观测数据带回室内绘图则称为经纬仪测记法。在碎部测量过程中,控制点的密度一般不能完全满足施测碎部的需要,因此还要增设一定数量的测站点以施测碎部。
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